ヴェルビュ横浜

  • 神奈川県横浜市西区岡野一丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
4,780万円
83.3万円/㎡
相場
5,265万円
91.8万円/㎡
2,685
4,405
6,125
7,845
AI査定結果
推定相場価格
5,265万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜6,125万円
76.8万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ横浜
4,780万円（83.3万円/㎡）/ 1階 / 57.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/204,780万円83.3万円1階 57.36㎡ 1LDK南
2025/10/174,980万円86.8万円1階 57.36㎡ 1LDK南
2025/07/237,780万円93.5万円3階 83.17㎡ 3LDK+S南東
2025/07/115,280万円92.1万円1階 57.36㎡ 1LDK-
2025/06/235,480万円95.5万円1階 57.36㎡ 1LDK-
2024/12/094,980万円86.7万円1階 57.47㎡ 1LDK南西
2024/12/075,180万円90.1万円1階 57.47㎡ 1LDK南西
2023/08/045,590万円97.3万円2階 57.47㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は82.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
ヴェルビュ横浜
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 4,780万円83.3万円57.36㎡1LDK1階 / 7階建 南2001年40戸RC
2025/11/25エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,898万円97.7万円70.63㎡3LDK3階 / 10階建 北東2002年35戸RC
2024/11/14サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,080万円92.3万円55.05㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東2003年88戸SRC
2024/05/28クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,380万円95.3万円56.45㎡2LDK8階 / 11階建 南2001年58戸RC
2024/03/18エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 4,980万円69.7万円71.42㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2002年75戸RC
2025/03/23マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 4,680万円76.1万円61.49㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2024/03/29ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,770万円85.9万円67.15㎡3LDK10階 / 11階建 南西2004年56戸SRC
2025/09/15ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,480万円82.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年29戸RC
2025/11/25ライフレビュー横濱
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅15分 5,680万円81.7万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/08/10ノーブル横浜岡野公園
横浜市西区浅間町三丁目
平沼橋駅10分 4,880万円75.7万円64.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1996年30戸RC
2023/06/15ライオンズマンション横浜岡野公園
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 3,980万円72.0万円55.29㎡2LDK6階 / 7階建 南西1998年36戸RC
2023/12/29クリオ横浜天王町壱番館
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅5分 4,190万円69.8万円60.06㎡2SLDK2階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2023/11/25ヴィーナスヴァーゴ横濱
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 5,480万円87.4万円62.71㎡2LDK9階 / 10階建 南東2005年41戸RC
2025/11/25リブゼ横浜プライオシティ
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅15分 5,180万円88.2万円58.76㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2005年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市西区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は横浜市西区の平均と比較して18.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市西区
102.6万円/㎡
前年比+27.7%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ横浜
所在地神奈川県横浜市西区岡野一丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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